Thailand Bangun Kompleks Hiburan Senilai Rp1.600 Triliun, Siap Saingi Singapura dan Dongkrak Pariwisata

IDNAGA99 - Pemerintah Thailand tengah mempersiapkan proyek ambisius berupa kompleks hiburan kelas dunia senilai US$100 miliar (sekitar Rp1.600 triliun), yang akan mencakup kasino dengan pengawasan ketat. Proyek ini ditujukan untuk memperkuat posisi Thailand sebagai pusat pariwisata global dan menyaingi industri kasino milik negara tetangga seperti Singapura.

Kompleks bernama Thailand Entertainment Complex ini diposisikan sebagai strategi jangka panjang untuk meningkatkan pendapatan sektor pariwisata, mengatasi penurunan jumlah wisatawan musiman, dan menciptakan lapangan kerja baru.

Wakil Sekretaris Jenderal Perdana Menteri, Suksit Srijomkwan, menyatakan bahwa proyek ini juga akan mengatasi permasalahan infrastruktur acara olahraga. Ia mencontohkan bagaimana pembangunan stadion indoor akan mengeliminasi biaya tinggi perawatan rumput di Stadion Rajamangala yang mencapai THB6 juta (sekitar US$184.000) setelah setiap event besar.

Dipimpin oleh Wakil Menteri Keuangan Julapun Amornvivat, proyek ini mensyaratkan investasi minimum sebesar THB100 miliar (sekitar US$3 miliar) dari operator. Kompleks ini akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas seperti pusat pameran, arena konser, museum, taman air, taman hiburan, restoran kelas atas, serta pusat inovasi bisnis—semuanya terinspirasi dari standar global seperti Disney.

Pemerintah menekankan bahwa operasional kasino dalam proyek ini akan diawasi secara ketat dan tidak akan dikaitkan dengan perjudian online. Suksit menegaskan, “Ini bukan proyek kasino bebas atau legalisasi perjudian secara menyeluruh.”

Dari sisi ekonomi, proyek ini diperkirakan mampu menghasilkan pendapatan tahunan antara THB12,04 miliar (US$370 juta) hingga THB39,25 miliar (US$1,2 miliar), yang akan dialokasikan untuk pendidikan, kesehatan masyarakat, dan pengembangan komunitas.

Parlemen Thailand dijadwalkan akan membahas RUU Kompleks Hiburan pada bulan Juli. Julapun menyatakan keyakinannya bahwa RUU ini akan disetujui, mengingat dukungan kuat dari kabinet yang memegang mayoritas suara di parlemen.

Proyek ini juga diharapkan menciptakan hingga 10.000 lapangan pekerjaan langsung, dengan potensi jauh lebih besar ke depannya. Pemerintah juga tengah menjajaki kerja sama dengan pengembang internasional ternama seperti Wynn Resorts dan MGM Resorts, yang dapat menjadikan Thailand sebagai salah satu destinasi utama kompleks hiburan dunia.

Tilman Fertitta Memperluas Kepemilikan Sahamnya di Wynn Resorts dengan Pembelian Senilai $27,87 Juta

IDNAGA99 - Tilman Fertitta, investor miliarder dan pemilik mayoritas Fertitta Entertainment, telah secara signifikan meningkatkan investasinya di Wynn Resorts Ltd. Mogul yang berbasis di Texas ini baru-baru ini membeli saham senilai $27,87 juta, yang semakin mengukuhkan posisinya sebagai pemegang saham perorangan terbesar di raksasa kasino dan perhotelan tersebut. Langkah ini, yang dilakukan melalui serangkaian transaksi pada awal April 2025, di samping serangkaian pembelian yang dilakukannya di awal tahun, menandakan kepercayaan Fertitta yang terus berlanjut terhadap Wynn Resorts di tengah periode ketidakpastian pasar.

Akuisisi strategis di tengah pelemahan saham:

Pembelian saham terbaru Fertitta, dengan total 400.000 lembar saham, dilakukan dengan harga berkisar antara $67,62 hingga $70,31 per lembar saham. Hal ini menjadikan total kepemilikannya di Wynn Resorts menjadi 13 juta lembar saham, yang memperkuat statusnya sebagai pemegang saham terbesar di perusahaan tersebut. Waktu akuisisi ini tampaknya strategis, dengan harga saham Wynn berada di dekat level terendah dalam 52 minggu di $66,20. Keputusan Fertitta untuk meningkatkan kepemilikannya muncul ketika saham Wynn Resorts sedang mengalami kesulitan, saat ini turun 23,3% dari tahun ke tahun.

Harga saham raksasa kasino ini terus menurun, mencapai titik terendah dalam lebih dari dua tahun terakhir. Meskipun demikian, pembelian Fertitta dilakukan pada saat indikator teknikal menunjukkan bahwa saham ini telah jenuh jual, yang mungkin mengimplikasikan potensi kenaikan di masa depan. Para investor dan pengamat pasar akan menganalisis dengan seksama apakah peningkatan kepemilikan saham Fertitta akan mendorong pergeseran positif pada kinerja dan harga saham Wynn dalam beberapa bulan mendatang.

Pembelian saham Wynn oleh Fertitta merupakan yang terbaru dari serangkaian investasi yang telah dilakukannya dalam beberapa bulan terakhir. Sebelumnya pada tahun 2025, Fertitta telah mengakuisisi saham senilai lebih dari $1 juta, sebuah tanda komitmennya yang berkelanjutan terhadap perusahaan. Menurut Stockwits, akuisisi saham Wynn dimulai pada November 2024, saat ia pertama kali menjadi pemegang saham terbesar, meningkatkan kepemilikannya menjadi hampir 10%.

Wynn Resorts, dengan properti premiumnya di Las Vegas dan Makau, tetap menjadi pemain kunci dalam industri perhotelan dan permainan global. Perusahaan ini juga sedang mengerjakan properti pertamanya di UEA, yang akan dibuka pada tahun 2027. Terlepas dari tantangan yang dihadapi baru-baru ini, termasuk masalah regulasi dan ketidakpastian ekonomi, Wynn Resorts memiliki potensi yang kuat untuk berkembang, terutama dengan jangkauan globalnya yang luas dan operasi yang kuat di pasar-pasar internasional utama.

Kinerja Wynn Resorts baru-baru ini dan sentimen pasar:

Dalam laporan keuangan terbarunya, Wynn Resorts membukukan kinerja yang kuat di beberapa area. Laba kuartal keempat perusahaan melebihi ekspektasi analis, dengan laba per saham (EPS) yang dinormalisasi sebesar $2,42, jauh di atas estimasi konsensus sebesar $1,15. Pendapatan Wynn untuk kuartal ini mencapai $1,84 miliar, sedikit melampaui ekspektasi sebesar $69 juta. Operasi Wynn di Las Vegas menunjukkan sedikit peningkatan pendapatan menjadi $700 juta, sementara Wynn Macau mengalami penurunan pendapatan sebesar 6% dari tahun ke tahun menjadi $364 juta. Namun, Wynn Palace di Macau menunjukkan kinerja yang lebih positif, dengan peningkatan pendapatan sebesar 7% menjadi $ 563 juta.

Meskipun ada beberapa tantangan, termasuk penurunan pendapatan Macau, para analis tetap optimis terhadap prospek jangka panjang Wynn. Jefferies meningkatkan saham Wynn dari Hold menjadi Buy, menaikkan target harga menjadi $118, mengutip rencana investasi modal jangka panjang perusahaan dan bisnis intinya yang kuat. Analis lain, seperti Stifel dan CFRA, juga menaikkan target harga mereka untuk Wynn, dengan mempertahankan pandangan positif untuk masa depan perusahaan.

Investasi Fertitta yang sedang berlangsung di Wynn Resorts sedang dipantau secara ketat oleh para investor, terutama karena perannya yang berpengaruh di perusahaan. Fertitta, yang juga memiliki kasino Golden Nugget, memiliki rekam jejak yang kuat dalam melakukan investasi strategis di sektor permainan dan perhotelan. Keterlibatannya di Wynn dipandang sebagai tanda positif, terutama ketika orang dalam meningkatkan kepemilikan mereka pada saat pasar melemah, yang sering kali menandakan kepercayaan diri dalam bisnis.

Wynn Resorts Mendapatkan $2,4 Miliar untuk Pengembangan Resor Landmark di UEA

IDNAGA99 - Wynn Resorts telah berhasil mendapatkan fasilitas konstruksi senilai $2,4 miliar untuk mendanai pembangunan Wynn Al Marjan Island yang telah lama dinanti-nantikan, resor terintegrasi pertama yang akan dibangun di Uni Emirat Arab. Kesepakatan ini merupakan transaksi pembiayaan perhotelan terbesar yang pernah ada di UEA, menggarisbawahi skala dan ambisi dari proyek ini. Berlokasi di emirat Ras Al Khaimah, resor ini hanya berjarak kurang dari satu jam berkendara dari Bandara Internasional Dubai.

Struktur pembiayaan yang fleksibel untuk mendukung pembangunan:

Pengaturan pembiayaan disusun sebagai pinjaman tujuh tahun, yang menampilkan kombinasi dirham UEA (AED) dan dolar AS (USD), yang mencerminkan mata uang utama yang digunakan untuk biaya konstruksi proyek. Aspek yang patut dicatat dari kesepakatan ini adalah statusnya sebagai fasilitas penarikan yang ditunda, yang menawarkan fleksibilitas keuangan yang signifikan bagi mitra usaha patungan di balik pengembangan tersebut. Wynn Resorts memiliki 40% saham di perusahaan patungan yang bertanggung jawab atas proyek tersebut.

Pendanaan ini diperoleh melalui sindikasi pemberi pinjaman global, yang terdiri dari berbagai lembaga keuangan regional dan internasional ternama. Seperti yang dinyatakan dalam siaran pers resmi Wynn Resorts, yang memimpin pembiayaan ini adalah Abu Dhabi Commercial Bank PJSC dan Deutsche Bank AG, yang bertindak sebagai koordinator pembiayaan. Mitra tambahan dalam sindikasi ini termasuk First Abu Dhabi Bank PJSC, Emirates NBD Capital Limited, The National Bank of Ras Al Khaimah, dan Sumitomo Mitsui Banking Corporation cabang Dubai, yang berperan sebagai lead arranger. First Abu Dhabi Bank juga berperan sebagai agen dan agen jaminan untuk para pemberi pinjaman yang terlibat.

Proyek ini sendiri, dengan perkiraan biaya sebesar $5,1 miliar, berjalan dengan lancar. Hingga saat ini, 64% pekerjaan beton struktural untuk menara resor utama telah selesai, dengan konstruksi yang naik hingga lantai 34 dan inti lift mencapai lantai 36. Tim resor bekerja secara efisien, menyelesaikan satu lantai per minggu, dengan rencana untuk mencapai puncak menara pada bulan Desember tahun ini. Sebagai bagian dari pengembangan yang lebih luas, resor ini akan menawarkan 1.542 kamar dan suite, 1.226 di antaranya telah selesai dibangun, yang merupakan 80% dari total jumlah kamar. Selain itu, 1.121 kamar saat ini sedang dilengkapi dengan penyelesaian internal yang diperlukan, termasuk layanan mekanikal, elektrikal, dan pipa.

Menurut Dubai Eye 103.8, struktur bertingkat rendah juga mengalami kemajuan yang baik, dengan elemen beton dan baja yang kini telah mencapai 70%. Fasad eksterior mulai terbentuk, dan pekerjaan interior sedang berlangsung. Pemasangan lift dan eskalator terus berlanjut di seluruh properti, seiring dengan berjalannya konstruksi.

Fitur dan fasilitas mewah menanti para tamu:

Wynn Al Marjan Island dirancang untuk menjadi destinasi mewah yang luar biasa. Resor ini akan menampilkan berbagai fasilitas kelas atas, termasuk 22 restoran, bar, dan lounge, di samping klub pantai dan klub malam. Para tamu juga akan memiliki akses ke kawasan perbelanjaan mewah, serta spa dan salon khas Wynn. Area kolam renang resor yang luas, dengan luas 39.000 kaki persegi, akan dibangun berdekatan dengan pantai Teluk Arab. Pusat pertemuan dan acara seluas 145.000 kaki persegi akan melengkapi penawaran resor ini, lengkap dengan teras dan halaman rumput.

Resor ini juga akan memiliki teater, yang akan menjadi tuan rumah bagi pertunjukan residen baru yang dibuat khusus untuk tempat tersebut. Dirancang untuk menawarkan pengalaman yang mendalam, Wynn Al Marjan Island menjanjikan untuk meningkatkan pengalaman resor mewah di UEA, dengan menetapkan standar baru untuk perhotelan di wilayah tersebut.

Setelah selesai dibangun pada tahun 2027, Wynn Al Marjan Island diharapkan akan menjadi landmark di kawasan ini, menarik wisatawan dan pebisnis ke Ras Al Khaimah. Lokasi resor yang strategis dan penawaran yang beragam menjadikannya pemain kunci dalam industri pariwisata UEA yang sedang berkembang.

Wynn Resorts Memperluas Jangkauan Dengan Akuisisi Kasino Crown London

IDNAGA99 - Wynn Resorts telah mengumumkan niatnya untuk mengakuisisi Crown London, sebuah kasino kelas atas, khusus untuk anggota yang terletak di distrik kelas atas Mayfair, London. Akuisisi ini masih tunduk pada persetujuan dari pihak berwenang, dengan transaksi yang diharapkan akan diselesaikan pada paruh kedua tahun 2025. Setelah selesai, kasino akan terus beroperasi di bawah nama Crown London hingga penjualan secara resmi ditutup.

Crown London: aset bersejarah di jantung kota Mayfair:

Crown London, yang bertempat di dua townhouse bersejarah di 27-28 Curzon Street, telah lama menjadi perlengkapan penting dalam dunia kasino mewah. Sejak didirikan, kasino ini telah menarik pelanggan elit baik dari komunitas lokal maupun dari seluruh dunia. Kasino ini memiliki 20 meja permainan yang ditata di dalam salon yang canggih dan intim, di samping restoran dan lounge yang melayani mereka yang mencari pengalaman eksklusif dan mewah. Tempat bergengsi ini telah beroperasi sebagai Crown London sejak diakuisisi oleh Crown Resorts pada tahun 2011.

Menurut AFR, Crown London, yang sebelumnya dikenal sebagai Aspinall's Club, akan kembali ke nama aslinya, Aspinall's, setelah akuisisi oleh Wynn Resorts selesai.

Langkah Wynn Resorts memasuki pasar London bukanlah upaya untuk berekspansi lebih jauh ke Eropa, namun lebih kepada permainan strategis untuk menghubungkan pelanggan kelas atas dengan pengembangan resor Wynn di masa depan. Fokus utama Wynn adalah membangun jembatan antara Crown London dan resor Wynn Al Marjan Island yang akan datang di UEA.

Wynn Resorts melihat Crown London sebagai bagian penting dalam rencananya untuk pengembangan baru, Wynn Al Marjan Island, yang akan dibuka pada awal tahun 2027 di Ras Al Khaimah, Uni Emirat Arab. Resor senilai $5,1 miliar, yang akan mencakup area permainan seluas 225.000 kaki persegi, ruang ritel mewah, restoran kelas atas, serta fasilitas pertemuan dan konvensi yang luas, dibangun sebagai daya tarik utama bagi para pelancong kaya.

Seperti yang dilaporkan Business Wire, CEO Wynn Resorts Craig Billings menyatakan, “Akuisisi aset ikonik ini menawarkan kehadiran kami di kota gerbang global dan akan menciptakan saluran bagi para tamu Wynn untuk mengunjungi resor kami, khususnya Wynn Al Marjan Island.” Resor UEA ini akan menampilkan berbagai macam akomodasi mewah, termasuk suite, vila, dan townhouse, dan juga akan menjadi kasino pertama di kawasan ini, menandai ekspansi yang signifikan bagi Wynn di Timur Tengah.

Bagi Wynn, London menawarkan lokasi utama yang menempatkan perusahaan ini dekat dengan 30% individu terkaya di dunia, seperti yang ditunjukkan oleh penelitian perusahaan. Suasana kasino London yang akrab dan eksklusif sangat cocok dengan branding Wynn, yang identik dengan kemewahan, menawarkan potensi untuk menarik pelanggan elit yang sama yang akan mengunjungi Wynn Al Marjan Island.

Crown Resorts mengalihkan fokus ke operasi di Australia:

Penjualan Crown London merupakan bagian dari strategi Crown Resorts yang lebih luas untuk fokus pada aset-aset intinya di Australia. Perusahaan telah beralih dari kepemilikan internasional dalam beberapa tahun terakhir, dengan penjualan Crown London menandai langkah terbaru ke arah ini. CEO Crown David Tsai menjelaskan, “Penjualan Crown London sejalan dengan strategi kami untuk berinvestasi pada aset-aset kami di Australia dan penawaran kepada para pelanggan untuk memberikan pertumbuhan yang berkelanjutan bagi bisnis di pasar inti kami.”

Crown Resorts telah menghadapi tantangan regulasi dan tekanan ekonomi di pasar domestiknya, yang menyebabkan kerugian yang signifikan sebesar AU$164,8 juta (US$111 juta) untuk tahun yang berakhir pada 30 Juni 2024. Perusahaan telah merestrukturisasi bisnisnya untuk berkonsentrasi pada propertinya di Melbourne, Sydney, dan Perth. Restrukturisasi ini mencakup penjualan aset non-inti seperti Crown London dan divestasi 20% sahamnya di jaringan restoran global Nobu.

Meskipun Crown London pernah menjadi bagian dari strategi ekspansi internasional yang lebih luas, kasino ini tidak lagi sesuai dengan rencana Crown di masa depan. Kesepakatan dengan Wynn Resorts mengikuti upaya Crown untuk merampingkan operasinya dan kembali fokus pada pasar domestiknya, yang tetap menjadi prioritasnya meskipun ada kesulitan yang sedang berlangsung di industri kasino Australia.

Bagi Wynn Resorts, akuisisi Crown London merupakan tambahan yang berharga untuk portofolio globalnya. Lokasi kasino di Mayfair memberikan Wynn pijakan di salah satu kota paling bergengsi di dunia, sebuah langkah penting saat perusahaan mempersiapkan peluncuran Wynn Al Marjan Island pada tahun 2027. Kesepakatan ini juga akan memberikan kesempatan bagi Wynn untuk memasarkan produk mewahnya kepada kalangan elit kaya di Inggris, yang memperkuat komitmen perusahaan untuk memberikan pengalaman yang tak tertandingi bagi para individu yang memiliki kekayaan yang luar biasa.

Seperti yang dilaporkan oleh Las Vegas Review-Journal, pembelian Crown London juga akan memperluas jangkauan Wynn di luar operasinya yang sudah mapan di Las Vegas, Macau, dan Boston. Seiring dengan upaya Wynn untuk terus mendiversifikasi penawaran resor mewahnya secara global, Crown London akan memainkan peran penting dalam mendorong kehadiran merek perusahaan di Eropa dan memfasilitasi hubungan dengan properti UEA milik Wynn di masa depan.

Setelah akuisisi selesai, Wynn berencana untuk bekerja sama dengan Crown Resorts untuk memastikan transisi yang lancar dan kesuksesan yang berkelanjutan untuk kasino London. Untuk saat ini, Crown London akan mempertahankan nama dan operasinya hingga persetujuan dari pihak regulator keluar, yang menandai dimulainya babak baru yang menarik bagi kedua perusahaan.