IDNAGA99 - Tanah di bawah Eastside Cannery Hotel & Casino dijual oleh agen real estat yang unik - agen yang tidak pernah hidup.Marcus adalah program A.I. yang menggunakan pembelajaran mesin untuk bereaksi dan mengantisipasi pasar real estat, mengarahkan ke penyedia modal hanya kepada para pencari modal yang kemungkinan besar akan mendapatkan keuntungan dari suatu kesepakatan. Program ini diperkenalkan tahun lalu oleh Agrippa, sebuah agensi Las Vegas yang bebas broker.
Marcus dirancang untuk menjadi pembuat kesepakatan yang maha tahu,” kata Blake J. Owens, pendiri Agrippa, dalam sebuah pernyataan. “Misinya sederhana: memecahkan kode siapa, apa, kapan, di mana, dan mengapa dari setiap transaksi dengan meramalkan perilaku, mengungkap leverage tersembunyi, dan berpikir beberapa langkah ke depan, seperti grandmaster catur.”
Pembuka Pabrik Pengalengan
Eastside Cannery dibuka pada bulan Juni 2008 di Boulder Strip, Las Vegas, sebuah koridor pariwisata yang kurang diminati dan hampir seluruhnya dilindungi oleh penduduk setempat. (Gambar: Google Street View) Pada bulan April, Marcus membantu menyelesaikan kesepakatan senilai $45 juta di mana Boyd Gaming membeli 30 hektar tanah di bawah Eastside Cannery, hotel kasino Las Vegas yang ditutup selama penutupan akibat pandemi dan masih belum dibuka kembali. Kami bekerja sama dengan penjual sewa tanah dan melihat secara langsung bagaimana dinamika pasar, niat pembeli, dan insentif jangka panjang saling bersinggungan,” kata Owens. Ketika pembeli yang berminat muncul melalui Agrippa, Marcus menganalisis lusinan variabel dan pada akhirnya mengidentifikasi pemilik bangunan yang ada, Boyd, sebagai pembeli yang optimal. Penjualnya adalah Cannery Casino Resorts, perusahaan yang mendirikan Eastside Cannery. Pada bulan Desember 2016, Boyd membayar perusahaan tersebut sebesar $230 juta untuk hak pengoperasian Eastside Cannery (dan juga Kasino Cannery di Las Vegas Utara). Namun, Cannery Casino Resorts tetap memiliki kepemilikan atas tanah tersebut, di mana Boyd telah membayar jutaan dolar untuk sewa per tahun meskipun Eastside Cannery telah ditutup.
