.jpg)
]IDNAGA99 - Komisi Zonasi Irving telah memberikan persetujuannya terhadap proposal yang dapat membuka jalan bagi pembangunan resor kasino dan arena di dekat bekas lokasi Stadion Texas. Komisi tersebut, setelah berunding selama beberapa jam, memberikan suara 5-4 untuk mendukung perubahan zonasi pada Selasa pagi, 18 Maret 2025. Hal ini menandai langkah maju yang signifikan bagi Sands Corporation, yang memiliki Dallas Mavericks dan Las Vegas Sands, dalam upayanya untuk membangun resor dan kasino berskala besar di Texas Utara.
Perubahan zonasi disetujui, proyek pun bergerak maju:
Keputusan Komisi Zonasi menggeser arah area pengembangan seluas 1.001 hektar yang mengelilingi jalan raya utama, termasuk 114, 183, dan Loop 12, menjadi zona penggunaan campuran dengan intensitas tinggi. Proposal kedua menargetkan bidang tanah tertentu di sisi timur laut Highway 114, tepat di seberang Stadion Texas yang lama. Area-area ini, yang sebelumnya telah ditetapkan untuk pengembangan kawasan terpadu berorientasi transit, sekarang juga akan diperuntukkan bagi penggunaan dengan intensitas tinggi, yang memfasilitasi pembangunan kasino dan arena olahraga yang potensial.
Perubahan zonasi ini menjadi dasar bagi Sands Corporation untuk melanjutkan rencana ambisius mereka di area tersebut. Meskipun saat ini hukum Texas melarang resor kasino, persetujuan tersebut menandakan bahwa pejabat setempat siap untuk melanjutkannya jika undang-undang negara bagian tersebut berkembang. Masa depan pengembangan ini bergantung pada keputusan tingkat negara bagian untuk melegalkan resor kasino, sebuah perubahan yang belum dikonfirmasi namun diantisipasi oleh beberapa pihak sebagai bagian dari diskusi yang sedang berlangsung mengenai ekspansi perjudian di Texas.
Kontroversi seputar proyek tersebut:
Keputusan zonasi telah memicu perdebatan yang cukup sengit di antara penduduk Irving, dengan reaksi yang beragam selama sesi komentar publik menjelang pemungutan suara. Para pendukung rencana tersebut, termasuk pejabat lokal, berpendapat bahwa pengembangan tersebut akan menciptakan manfaat ekonomi yang signifikan bagi kota. Mark Cronenwett, anggota Dewan Kota Irving, menyoroti potensi peningkatan pariwisata dan basis pajak yang lebih kuat, dengan menekankan peluang untuk pengembangan “destinasi” utama di lokasi bekas Stadion Texas, yang telah lama kurang dimanfaatkan.
“Ini akan mendorong pengunjung ke kota kami,” ujar Cronenwett, menunjuk pada potensi transformatif pembangunan untuk Irving. Dia menekankan bahwa proyek ini sejalan dengan visi kota untuk merevitalisasi area tersebut dan meningkatkan daya tariknya bagi penduduk dan wisatawan.
Namun, proposal tersebut juga menghadapi tentangan keras dari berbagai penduduk setempat. Kekhawatiran akan dampak negatif dari perjudian, seperti meningkatnya kejahatan, kecanduan, dan degradasi nilai-nilai masyarakat, telah disuarakan oleh banyak pihak. Seperti yang dilaporkan WFAA, penduduk asli Irving, Gregory Pimental, mengungkapkan kegelisahannya tentang konsekuensi sosial dari kehadiran kasino di daerah tersebut. “Membawa kasino dan perjudian predator ke dalam komunitas kami membuat Irving menjadi tempat yang tidak sehat,” kata Pimental.
Yang lain, seperti Enrique Mann, menyuarakan keprihatinan praktis tentang potensi kemacetan lalu lintas di daerah yang sudah sibuk. “Saya tidak ingin ada perjudian di kota saya. Saya tidak tahu apakah Anda pernah berkendara di sekitar Loop 12 pada pukul 6 sore di hari kerja. Di luar sana sangat sulit,” kata Mann, menunjuk pada tantangan yang ada pada infrastruktur lokal.
Meskipun ada penentangan keras, tokoh-tokoh penting di Dewan Kota Irving dan Komisi Zonasi terus memperjuangkan pembangunan. Terry Prichard, seorang komisaris, mencatat bahwa potensi masuknya pendapatan pajak dapat bermanfaat bagi masyarakat yang lebih luas, terutama atraksi-atraksi yang berdekatan seperti Toyota Music Factory dan pusat konvensi. Prichard percaya bahwa kesuksesan resor ini dapat memberikan efek “gelombang pasang” yang dapat meningkatkan perekonomian kota secara keseluruhan.
Sementara itu, Sands Corporation, yang telah berkomitmen untuk menyumbangkan dana guna meningkatkan upaya penegakan hukum setempat, telah bekerja untuk mengatasi masalah kejahatan dan keamanan. Meskipun telah menjanjikan dukungan kepada Departemen Kepolisian Irving, banyak warga yang tetap skeptis, dengan alasan bahwa Sands Corporation hanya tertarik untuk melindungi propertinya sendiri dan membiarkan kota ini menghadapi konsekuensi dari pembangunannya.
Proposal tersebut kini diajukan ke Dewan Kota Irving, yang akan mengadakan pemungutan suara penting pada hari Kamis, 20 Maret. Jika dewan menyetujui perubahan zonasi, maka proyek ini akan semakin dekat untuk menjadi kenyataan, meskipun masih banyak ketidakpastian seputar legalisasi kasino di Texas.
